遺産分割と登記
Aは、2015年7月7日に、従前から所有していた土地甲に建物乙を新築し、それ以来、妻Bと子Cとともにそこに居住していた。A・BにはCの他に子Dもおり、Dはすでに独立していた。2018年3月3日、AはDのために分譲マンションの1室丙�...
共同相続と登記
Aは、その所有する居宅、書斎、宅地Cと一人暮らしならびにCの夫Eと一緒に暮らしていたが、2022年2月1日に死亡し、居宅とCの敷地（以下、「本件不動産」という）を含むAの財産は、妻Bと長男Cが法定相続分に従い共同相続し�...
取得時効と登記②
Aはその所有する土地α上で製材所を経営していた。土地αの隣にはAの伯父Xが所有する土地β（地目は山林、500平方メートル）があり、AはBの許可を得てこれを製材所に出入りする車両の駐車場として無償で利用していた。2001...
取得時効と登記①
2002年1月27日、Aは所有する土地αをBに売却し、代金の一部金を受け引き渡したが、土地については移転登記がされないままであった。その後、Bは土地α上に建物βを建築した。2006年6月3日、Aが死亡してCが相続し、土地αにつ�...
取消しと登記
Xは、Bの詐欺行為により、Bの支払能力につき錯誤に陥り、本件契約の意思表示を行った。したがって、本件契約の効力に関するXからの主張としては、①詐欺（96条1項）、または②錯誤（95条）に基づく意思表示の取消しが二...
物と添付
2024年6月10日、レストランを開業する目的で、B所有の飲食店用の甲建物を期間5年、賃料月額30万円でBから賃借し、甲建物の引渡しを受けた。甲建物の間取りはあまり十分な設備が備わっていなかったので、Aは、Bの承諾を得�...
物権的請求権と費用負担
Aは、田舎で週末を過ごしたいと考え、甲山にある、別荘用地に適成された乙地をBから購入して、そこに5年前にログハウスを建てた。 一方、Bも、少年時代に、自宅を建設するために、乙地の隣にあり、乙地より少し低い場...
保証と時効
2020年4月に、Aは、友人Bから、子どもの進学資金のために貸してほしいと頼まれ、Bに100万円を無利息、1年後に全額を一括して返済する約定で貸し付けた（本件貸付金債権）。Bの兄Cは、Bからの委託を受け、Aとの間で、Bの本�...
時効利益の放棄・喪失
貸金業者であるX株式会社は、2024年12月14日、Yに対し、70万円を利息年9.8パーセント、損害金年14パーセント、弁済期を1年後の約定で貸し付けた。 Yは、2026年1月17日、Xに対し、本件債務のうち1年間の利息分に相当する6万8600�...
時効の完成猶予・更新
Aは友人Bに、2025年1月10日、200万円を年利10パーセント、1年後に元利一括で返済するということで貸し付けた（甲債権）。同年3月10日、Aは再びBに頼まれ、300万円を同一条件で貸し付けた（乙債権）。さらに、Aは、同年4月10日...
賃借権の取得時効
Xは、2002年当時、甲土地を所有し、X名義の移転登記を具備していた。2002年4月1日、甲土地について何ら権原を有さず、かつXから賃貸のための権限を与えられていないAが賃貸人となり、甲土地につき賃借人Yとの間で賃貸借契...
無権代理と相続
A (57歳) は甲土地を所有しており、登記上、その所有名義人となっていた。Aの配偶者はすでに死亡しており、子としては、その配偶者との間に配偶者が死亡しており、子としては、その配偶者との間にもうけたB (28歳)、C (25�...
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